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金吾财讯|亚证地产（00271.HK）发布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。期内，集团收入为2727.00万港元，较2025年同期的2337.00万港元增加390.00万港元，增幅约17%。收入主要来自投资物业固定租金收入2298.60万港元、物业管理费368.40万港元及股息收入60.00万港元。期内，集团录得亏损11414.00万港元，2025年同期亏损为6326.30万港元，亏损扩大。主要由于投资物业公允价值亏损由去年同期的6004.70万港元增加至11767.90万港元。未计入投资物业及金融工具公允价值变动和预期信贷亏损模型之净额减值拨回（减值）的经营亏损为482.60万港元，较去年同期的601.20万港元有所收窄。于2026年6月30日，集团总资产为209259.30万港元，较2025年12月31日的223377.30万港元减少；资产净值为140818.20万港元，较年初的152212.20万港元下降。现金及银行结存为1987.60万港元，年初为4899.20万港元。总负债68441.10万港元，资本负债比率36%，年初为33%。银行及其他借款总额53000.00万港元，其中流动部分23000.00万港元，非流动部分30000.00万港元。来自中间控股公司及其附属公司尚未使用资金融通总额55000.00万港元。业务方面，港晶中心商用物业平均租用率约95%，租金收入理想。购物商场联荟于2026年1月分阶段开幕，第一阶段三层出租率超70%，第二阶段招租进行中。每股基本亏损9.20港仙，去年同期5.10港仙。董事会不建议派发中期股息。

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