股债双重压力之下，世茂集团（00813.HK）宣布新一轮架构调整。澎湃新闻从知情人处获悉，12月13日，该公司宣布对集团总部架构调整，公司董事会副主席、总裁许世坛下放部分管理权限 ，交给具备一线区域管理经验的管理层。

世茂集团组建“大运营”中心，将原有的工程管理中心、成本管理中心、研发设计管理中心、采购管理中心、运营管理中心、用户服务中心、人力行政管理中心组成大运营生产链条，交给世茂集团高级副总裁、浙江区域和华中地区公司董事长兼总裁谢琨负责。

这轮架构调整中，谢琨晋升为集团执行董事，同时负责浙江区域及华中地区日常业务管理工作，向董事局副主席、总裁许世坛汇报，大运营下属的集团相关职能中心负责人向谢琨汇报。

在此之前，工程管理中心、成本管理中心、研发设计管理中心由世茂集团管理顾问、集团执委会成员许又农管理，许又农向许世坛汇报；采购管理中心、运营管理中心、用户服务中心、人力行政管理中心则是由中心负责人汇报给许世坛。

另一位和谢琨一样的一线区域管理者——世茂集团执行董事吕翼，除兼任海峡发展公司、世茂管理公司、城市更新平台外，同时分管集团新设资产管理中心，向许世坛汇报。

世茂集团表示，由丰富地区公司一线工作经验的管理层领导，升级统筹管理集团的“大运营”，将有效提升组织效率、推动职能高度协同。

澎湃新闻获悉，此次调整还包括，将现集团营销管理中心副总裁、集团执委会扩大会成员叶松，晋升为集团助理总裁、营销管理中心二部负责人、集团列席执委会成员，负责浙江苏沪、华中、山东区域营销管理工作，向许世坛汇报。

同时，拆分营销中心，将营销中心原品牌管理部、企划管理部独立，成立品牌管理中心，世茂集团品牌企划副总裁、集团执委会扩大会成员蒋玉华晋升为集团助理总裁、品牌管理中心负责人。

截至12月14日午间休盘，世茂集团每股为6.24港元，跌11.86%，盘中最低至6.17港元，创2012年以来股价新低。

此外，世茂集团旗下数只债券持续下跌，“19世茂G3”跌14.29%，至47.99元，该债券距离到期日159天；“19世茂G1”跌9.53%，至70元，距离到期日32天；“19世茂G2”跌8.3%，至55元，距离到期日95天；“20世茂G3”跌8. 7%，至42元；“20世茂G1”跌0. 23%，至39.89元。

12月13日，世茂股份（600823.SH）发布公告，以16.535亿元的代价出售旗下商业物业管理业务给关联方世茂服务（00873.HK）。