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10月31日,越秀地产发布公告称,于2022年10月20日,公司已透过其拥有95%权益的附属公司,以于其一般及日常业务过程与其他三名合营伙伴即杭州滨江、浙江建杭及坤和建设成立合营企业的方式,间接收购杭州上城区地块约25.755%实际权益。

杭州滨泓房地产开发有限公司持有杭州上城地块的全部权益,且杭州上城地块的土地成交价约为人民币61.93亿元。项目公司仅就开发杭州上城地块而成立。项目公司的财务业绩将合并到公司的财务业绩。经董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信,所有合营伙伴及彼等各自的最终实益拥有人均并非本公司关连人士(定义见香港联合交易所有限公司主板证券上市规则)。

杭州上城地块的占地面积为约66,543平方米,总可建筑面积为约230,085平方米,其中计容建筑面积约172,455平方米。杭州上城地块性质为住宅用途。项目公司将于杭州上城地块所建住宅物业拟用于出售。

杭州上城地块位于杭州钱江新城二期,这一区域是主城区仅剩的沿江未开发岸线,稀缺价值凸显。钱江新城二期定位层面是「拥江发展」战略的桥头堡,是推进城市国际化的样板地,目标建设为世界级滨水活力区。

2022年,区域立体交通体系将构建完成,无缝衔接钱江一期、城东新城、艮北新城等区域。杭州上城地块北临规划红普南路商住TOD综合体,步行至地铁9号线红普南路站150米,且南拥一线稀缺钱塘江江景。

杭州作为长三角城市群的重要中心城市,经济前景光明,拥有健康的城市市场活力,在房地产市场上也表现其强大的抗压性。公司积极布局华东区域,持续深耕杭州市场,此次以合理价格收购取得杭州上城地块,将增加本公司的优质土地储备,并有助于巩固公司在杭州的战略地位。

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