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近日，上海松江法院微信公众号公布一起案例，女子出门上班，出租屋竟变灵堂。

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租住松江的王小姐某天如往常一般去上班，中途突然接到房东李阿姨女儿的电话。对方表示，“你能暂时出去住几天宾馆吗？你的房间我们要来办丧事设灵堂。”

惊吓之下王小姐急忙回到家，却发现房间变成了灵堂，房间内赫然停放着一具老人的棺椁，甚至还有亲属在吊唁。

慌乱的王小姐赶紧收拾随身物品去宾馆暂住，可她越想越害怕，她的所有物品都还在出租屋中，虽然停灵仅仅几天，可结束后她还敢继续居住吗？王小姐选择将李阿姨诉至松江法院，认为李阿姨严重违约，要求解除其与李阿姨间的房屋租赁合同，返还押金及提前支付的租金，并支付违约金、误工费、宾馆费用等，当然还有因此事带来的心理阴影造成的精神损失费，共计4万余元。

李阿姨辩称自己并未违约。该房屋出租前就是老人生前住房，按照当地风俗，老人去世后必须在该房中停灵数日方可“出门”，自己也是尊而从之，占用仅数天。此事已提前电话告知了王小姐，停灵结束后，也会将房屋恢复原状，不会影响王小姐居住，也愿意补偿王小姐宾馆暂住等的必要费用，希望王小姐对本地风俗充分尊重。另外，房屋恢复原状后完全可以继续使用，如王小姐非要搬走，违约责任也不应在于她。

在双方心态平和后，法官将双方请到一起共同沟通，终于，在互相理解后，王小姐与李阿姨决定解除合同，双方握手言和。除退还押金、多余租金外，李阿姨当场补偿8000余元，并向王小姐真诚道歉。而王小姐也表示谅解，接受了道歉。

5月25日，此事在网上引发网友热议，有网友表示，“租给别人期间，这个房间肯定是由租客做主”，也有网友表示，“租客这是合法维护自己的权益”。

潇湘晨报综合上海松江法院