6月30日，巴克莱预期，港楼价将继续上行，背后原因除了本地家庭收入回升、低息环境、市场流动性充裕、楼市供需不平衡等，若香港、内地恢复通关，内地买家亦将为楼市注入动力。

巴克莱指，近期调高香港2021年本地生产总值(GDP)增长预测，由3.8%调升至7.5%，该行中国首席经济学家常健对此表示，背后主要得益于疫情逐渐受控之下，本地消费复苏，其中包括一些海外旅行支出转为本地Staycation消费。

常健称，港首季GDP增速达7.9%，远超市场预期的3.7%，主要受私人消费和出口带动。过去1个月，新冠疫情受控，本地消费气氛日趋正面，接下来特首林郑月娥赴中央争取香港、深圳通关，以及5000元消费券的发放，均将继续促进本地消费复苏。

此外，巴克莱近期调低了2021年中国GDP增长预测，由9.4%降至8.4%。常健称，4、5月份数据显示，内地消费复苏较预期疲弱，一来疫情改变了人们消费习惯，二是耐用品消费增长转弱，三是家庭收入放缓。