楼市进入2021年的下半场，不少人担心7月份或将出现“房荒”。记者从南京楼市了解到，7月仍将有40家左右的楼盘计划推新7000余套，“房荒”不存在的。

在这逾7000套房源中，河西、江北核心区、南部新城、新玄武等板块都将迎来上市潮。其中，河西中的长江华府、海玥花园，河西南的河西金茂府二期和葛洲坝南京中国府都有计划入市。记者了解到，长江华府和海玥花园均为纯新盘，长江华府面积143平方米起起步，放风价超60000元/㎡;海玥花园240平方米起，放风价70000元/㎡。另外，河西金茂府二期的户型有155平方米、190平方米等，前期均价52000元/㎡，预计会有3500元/㎡的装修包;葛洲坝南京中国府的最后2幢楼将要亮相，面积约190平方米和230平方米，前期均价为64000元/㎡。

在城南板块，7月上市楼盘主要分布在南部新城、小行和两桥，其中南部新城的金基望樾府、金地大成雅境和华夏幸福文渊府均有上市计划，金地大成雅境预计推出110余套，华夏幸福文渊府预计推新240余套。小行热盘仁恒城市星光也有加推计划，前期均价为43660元-45480元/㎡，首付为5成。城北板块的新玄武、燕子矶和小市等片区均有楼盘推新，江宁的方山、九龙湖、百家湖、正方新城等板块也都有楼盘计划推出新房源。市场人士表示，南京楼市的供货量长期保持稳定，买房人不用担心，与此同时，房价也被控制在合理水平线上，较小的波动幅度也有利于刚需买家选择合适的房源出手。