中国网地产讯 9月26-27日,广州开启第二轮集中供地,共出让48宗地块(荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗),合计用地面积305万平方米,建筑面积约879万平方米,出让起始价1124亿元。

最终电建地产(深圳)有限公司以19.46亿元竞得花都区天贵路东一地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕69号,地块名称花都区天贵路东一地块,土地用途为商住用地,出让面积6.07万平,建筑面积19.7万平,起始价19.46亿元。

竞得人须在出让年限内自持全部商业商务物业(不含居住用地内的配套商业),自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理;地块内办公与酒店建筑面积不得低于92700平方米。

据土地出让文件显示,该宗地块采取“限房价+限地价+竞自持+摇号”方式出让,设定最高限制地价为21.4亿元,竞价最高自持商品住宅建筑面积比例设定为50%。企业自持商品住房建筑面积比例在1%~30%(含30%)的部分,作为保障性租赁住房。企业自持商品住房建筑面积比例在31%~50%的部分,作为租赁住房。企业自持商品住房建筑面积的持有年限与土地出让年限一致,不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。

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