中国网地产讯 10月18日，台州黄岩区成功出让1宗商住用地。最终，台州绿地山海房地产开发有限公司&杭州泓升房地产开发有限公司（绿地&合景泰富）以底价20.6亿元摘得黄岩区北城街道二环东路西侧、经四路南侧地块，楼面价4037元/平。

地块编号台土告字【2021】068号，地块名称黄岩区北城街道二环东路西侧、经四路南侧地块，出让面积18.4万平，土地用途为商住用地，容积率2.77，起始价20.6亿元，楼面起始价4037元/平。

据土地出让文件显示，该宗地块当地块价格未达到26.78亿元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人；当竞买人报价达到上限价格时26.78亿元，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。

其中，受让人投报的无偿返还住宅建筑面积不包括按规定须移交的配套用房、物业用房等。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。