新京报讯（记者 饶舒玮）10月27日，据深圳市规划和自然资源局官方微信号披露，深圳市第三批集中供地的11宗住宅用地将于11月16日起挂牌，总起始价约351.99亿元。

据悉，上述11宗居住用地中，包括前海深港现代服务业合作区1宗地块、南山区1宗地块、福田区1宗地块、宝安区2宗地块、光明区3宗地块、龙岗区2宗地块、坪山区1宗地块，土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米。

其中，起始价最高的为编号K103-0016地块，位于南山区招商街道兴海大道与赤湾路交会处西北角，用途为二类居住用地、教育服务用地、文化体育用地。该地块出让面积约为13.32万平方米，起始价约87.02亿元，最高限价约100.07亿元。

从出让方式来看，编号B106-0065地块和编号G02315-0026地块拟用于建设出售型人才住房，采用“双限单竞+摇号”方式挂牌出让；其余9宗地块均拟用于建设“普通商品住房+公共住房”，采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。

值得一提的是，本批次用地最高溢价率仍控制在15%以内。此外，公告还披露，本批次土地的特点之一是，在公共设施可承载的前提下，鼓励轨道场站及周边提高开发强度实施以居住为主的综合开发。本次出让的11宗地块中有2宗地块为轨道上盖综合开发用地。