新京报讯（记者 徐倩）12月13日晚间，深圳市物业发展（集团）股份有限公司（简称“深物业集团”）发布公告称，其全资子公司国贸物业拟以现金方式收购深深房和深房投资持有的深圳物业100%股权，股权转让价款1.97亿元。

此次交易完成后，深圳物业将作为国贸物业全资子公司，纳入国贸物业合并报表并表范围。对于此次转让的原因，深深房方面表示，为了进一步优化调整公司产业结构，充实资金储备，拓展利润增长新领域，持续提升公司质量。

据悉，上述的深圳物业资产包涵盖其本部、文峰华庭管理处、深房翠林苑管理处、鹰潭分公司、荆门分公司、武汉分公司等44家分支机构，下设深圳市深物电梯有限公司、深圳市深房物业清洁有限公司等专业技术服务性企业。同时，深圳物业旗下拥有资产包括16个项目，其中投资性房地产共3套，全部分布于深圳市罗湖区，建筑面积共2672.97平方米；房屋建筑物共13套，建筑面积合计3872.71平方米，分布于罗湖区、福田区。

按照资产评估，深圳物业于评估基准日2021年6月30日的评估初步估值为1.97亿元，其中净资产账面值为3255.05万元（母公司报表），评估值为1.97亿元，评估增值为1.64亿元，增值率为504.22%。