荔湾再出高额拆迁费！

(资料图)

昨天，荔湾区官网发布了如意坊放射线系统工程的最新补偿方案，补偿金额最高达5.6万元/平。

这次提到的安置房选择不少，涵盖了广钢、雅居乐715等5处。

最高达56050元/平

安置比例达1：1.3

如意坊放射线工程分一、二期，一期为如意坊隧道，二期南至广珠西线，是贯穿如意坊和芳村的大动脉。

本次发布征补方案的适用范围，为该项目规划红线内国有土地上房屋，主要位于小涡村、山村、花地大道南等。

房屋被征收人可选货币补偿或产权调换。 其中，货币补偿按最高标准来算，被征收人最高一次性可获得56050元/平的货币补偿。

这个补偿标准，比起板块内部分标杆盘5万+/平的单价还要高。

如意坊放射线工程征收补偿最高金额来源：荔湾区人民政府网 制表：广州楼市发布

方式

类别

补偿标准（元/平）

货币补偿

框架结构

征收奖励费

5000

限时签约及搬迁奖励（60天内）

3400

货币补偿补助费

3000

借地补偿标准

50

小计

除此之外， 被征收人每一户还可以一次性获得5000元搬迁费.

如果是选择房屋产权调换且需临时安置的，搬迁费增加一倍即为1万元。

截图来源：荔湾区人民政府网

粗略一算，如果家里有套100平的屋在该红线范围内，那么一次性最高可以得到560万的货币补偿。

另外，如果不想选择货币补偿，该方案也相应提供了产权调换安置补偿。

包括有雅居乐天际715、康王下穿流花湖隧道回迁安置房（在建）、梓桥大街安置房、广钢新城安置房、越秀天瀛安置房等5处安置房可供选择。 本次最新的安置比例达到1：1.3。

截图来源：荔湾区人民政府网

不难看出，本次方案无论是货币还是安置补偿，都折射官方推进白鹅潭重点工程的决心。

如果该方案顺利通过，如意坊放射工程的建设也能进一步加速推进，对片区居民来说是一大利好。

工程一期预计今年开通

广钢至黄沙最快仅12分钟

作为白鹅潭重点工程之一的如意坊放射线工程，是广州市内环路七条放射线之一，建设进度自然备受瞩目。

如意坊放射线工程建设现场实拍

项目一期（即如意坊隧道）全长1.5km，双向6车道，已于2018年中动工，计划今年开通。

二期北接如意坊隧道，南至广珠西线，途经芳村大道、广三铁路、穗盐路、花地河、龙溪大道、花地大道等节点，目前也在加紧施工中。

将来，该工程建成通车后，从内环路直达广珠西线仅需10分钟，从广钢到黄沙最快仅需12分钟，荔湾到珠江西岸通勤效率将大大提高。

不仅如此，该线路的建成，对白鹅潭发展也将起到明显的带动作用。

未来，随着板块内太古商业等大型商业体的落成、地铁10、11、22号线的相继建成开通，白鹅潭优势持续发力，片区发展将进一步提速。

目前，白鹅潭板块在售项目有万汇天地曦府，凯粤湾等单价集中在5-6万/平的楼盘，也有主推江景大平层的广州幸福湾等项目，选择性较丰富。

白鹅潭部分在售项目一览来源：公开整理 制表：广州楼市发布

项目

主推产品

参考价格

新世界凯粤湾

80-143平

6万/平

保利锦上印88-126平吹风6字头

万汇天地·曦府

94-135平

5.5万/平

保利和悦滨江74-107平4.5万/平力诚榕诚湾85-97平4.3万/平

广州滨江上都

110-155平

8万/平

广州幸福湾

139-335平大平层

9万/平

注：以上信息仅供参考 ，以现场最新输出为准

如果该补偿方案顺利通过，白鹅潭重点工程建设加快，利好兑现下，板块新盘热度也将持续走高。

对于最新的拆补方案，大家有何看法，评论区唠唠~