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1、法律分析：个人开具房屋租赁发票税率是11%。

2、法律依据：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条，增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

3、（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

4、（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

5、（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

6、具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

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