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2月7日,杭州市迎来2022年第五批集中供地出让,5宗地块全部成交,总成交金额89.6亿元,楼面均价15033元/平方米,平均溢价率10.9%。其中有3宗封顶进入线下一次性报价,1宗高溢价成交,仅1宗地块底价成交。

根据出让文件显示,5宗地块中,有3宗被本土企业摘得,另有2宗被外来房企取得,投资策略各有所长。

特别值得注意的是,与龙湖等知名房企抢夺崇贤核心区一幅商业综合体地块的时候,新城控股幸运摇中了,约25.37亿元拿下这幅商业综合体地块,楼面价2.9506万元/平方米。同时,这也是新城吾悦首次进入杭州。

出让文件显示,这幅地块包含有建筑面积约20万平方米的住宅、建筑面积不少于10万平方米的商业、2万平方米的商务办公及2万平方米的文体设施等。

虽然在规模上也算是进入了国内商业运营商第一梯队,新城控股却一直没有在杭州开出一座吾悦广场。此次幸运中签意味着杭州将迎来首座吾悦广场,也为业内对新城控股收缩商开投资的猜测画下休止符。

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