近日，山东临沂罗庄成交2宗商住用地，总成交价12.96亿元。

据观点地产新媒体了解，LZ-G-02-2021-004号地块，被山东房源实业集团有限公司以9.46亿元竞得。

LZ-G-02-2021-004位于罗庄区规划路与教育巷交会处西南，土地面积96225平方米，容积率1.2-2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起始价5.93亿元。

另外，LZ-G-02-2021-003号地块，被临沂和力置业有限公司以3.5亿元竞得。

LZ-G-02-2021-003号地块位于罗庄区罗九东路与宝泉路交会处东北，土地面积68830平方米，容积率1.2-2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始价3.5亿元。

竞得人需按照规划及还建安置协议约定承担朱陈东南社区、朱陈东社区282户居民共54480平方米的还建任务，竞得人需在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内签订房屋委托代建协议，同意按规划及协议要求承担相应的还建安置任务，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。具体事宜与罗庄区征收办公室签订房屋委托代建协议。