近日，海口挂牌出让4宗地块，共计76519.16平方米(合计约114.7亩)，其中2宗为安置房居住商业混合用地，2宗为科研工业混合用地。

据观点地产新媒体了解，2宗居住商业混合用地位于江东新区，JDZH-02-A04地块面积32826.97平方米，JDZH-02-A11地块面积18887.71平方米，住宅用地约占82%。

其中，海口市江东新区JDZH-02-A04地块，土地面积32826.97平方米，居住商业混合用地，容积率3.0，包括有娱乐用地397.21平方米，餐饮用地794.41平方米，零售商业用地2777.16平方米，城镇住宅用地(用于拆迁补偿安置住宅项目)28858.19平方米。

海口市江东新区JDZH-02-A11地块，土地面积18887.71平方米，居住商业混合用地，容积率3.0，包括有娱乐用地336.2平方米，餐饮用地670.51平方米，零售商业用地2349.63平方米，城镇住宅用地(用于拆迁补偿安置住宅项目)15531.36平方米。

另外，2宗科研工业混合用地位于美安科技新城，其中B0419-1地块面积13358.61平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，建筑限高≤80 米，绿地率≥20%，将用于建设采用装配式建造。

B0417-3地块面积为11445.87平方米，容积率≤2.5，建筑系数≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤60 米，科研用地占地不低于用地面积60%，将用于开发建设物联网+智慧公用事业产业化及亚洲销售总部项目。