东部新城数字创业园区内，车来人往，络绎不绝，这个充满生机与活力的创业聚落，数年前还是一座破旧鞋厂。

在这片旧址上，龙山街道以文化为精神内核，以老厂房为建筑载体，经过匠心打造，破旧鞋厂蝶变成集城市文化与产业发展于一体的数字创业基地，让厂房资源变“废”为宝，产生效益。

老厂房的嬗变，生动诠释了龙山街道营商环境的不断提升与改善，折射出龙山商贸经济发展所呈现的新朝气。

(资料图)

数字赋能旧厂房成“聚宝盆”

龙山街道抢抓“互联网+数字经济”发展新机遇，打造独具“数字化”特色品牌的“东部新城数字创业园”，培育第三产业总部经济。

创业园区占地面积1200平方米、建筑面积3500平方米，设有乡贤展览馆、乡贤接待中心、指挥部办公室、食堂、企业办公区等场所供入驻企业使用，确保产业招商和项目落地无缝衔接。

营造一流营商环境，企业全心全力谋发展。对入驻园区的企业，龙山街道实行一站式服务，并实行不定期回访制度，及时解决企业在发展过程中遇到的困难；在租金、税收等方面予以倾斜，减轻企业负担，让每一个入驻园区企业不但能落地，而且能生根、发芽、开花、结果。

目前已入驻园区的企业有海峡数字信息技术（福州）有限公司、福清产服、浦上集团等100余家企业，全面服务和融入最福清发展格局。

亲商爱商 释放“磁吸效应”

龙山街道坚持“开局就是决战、起跑就是冲刺”的发展理念，持续发挥东部新城良好的区位优势、资源优势、发展优势，优化营商环境，以情感作为联结纽带，实施亲情招商策略，对有意向入驻数字产业园的企业，实行便利化、精准化服务，动态收集“龙山籍”在外能人基本信息，定期对接联络，宣传福清市经济社会发展最新成果及对外招商政策，吸引更多企业家到福清投资兴业。

今年以来，龙山街道共开展3次集中式亲商活动，由主要领导带队，走访了12家重点招商企业，详细了解了企业2023年招工难、基础配套需求等问题，依托重点项目跟踪服务小组，梳理汇总并逐步解决，同时，加强与商务局、税务局和财政局对接沟通，今年来共发现线索26条，对招商引进重点企业实行上门服务，在工作中征求到企业的意见建议16条，帮助解决企业提出的问题19个，给出建设性发展意见21条，加大服务企业力度，深化惠企暖企工作成果，切实保障其高质量发展。

受访企业表示，真切感受到政府服务的真诚、担当作为的力度和惠企利民的温度，他们发展信心更足了。

筑巢引凤 助力新城经济

龙山街道围绕“东部新城数字创业园”做好招商服务工作，紧盯东部新城策划生成的29个项目，推动万华职工配套生活区、丰大总部、来宝大厦等投资12项产业发展类项目，持续推进城市综合体及商业购物中心、星级酒店项目招商及落地动建。

同时，龙山街道紧扣打造东部新城中心商圈和第三产业发展带，激活喜盈门、利桥古街、青春文创街等老商圈活力，持续推进城市综合体及商业购物中心等新商圈建设，让老城区商圈人气更旺，让新兴商圈发展更好更快。

2023年一季度，龙山街道共完成规上工业产值34753万元，工业固投54900万元，固投134318万元，社零32736万元，税收收入16307万元。目前，龙山街道福州市级重点项目共14个，总投资约168.42亿元，福清市级重点项目17个，总投资约45.7亿元，都在有序推进中。（文 薛红 图 薛红 薛有雄）