据证监会网站,万达商管境外IPO审批状态变更为“受理通知”。按照惯例,证监会很快会出具“H股发行批复”,这意味着万达商管可以正式申请在港交所上市。

据文件状态显示,证监会8月20日首次接收材料,8月26日出具补正通知,10月9日接受补正材料,并于10月11日发布受理通知,这意味着万达商管即将进入赴港IPO的实质性阶段。

此前,彭博社有消息称,亚洲私募股权公司PAG将对万达集团旗下万达轻资产商管投资约28亿美元,本次投资将使公司港股上市前融资额达到约60亿美元。

万达商管债券半年报数据显示,公司上半年收入226.8亿元,同比增长32.06%;毛利率68.44%,同比下降3.71%,利润总额95.15亿元。从业务板块来看,公司投资物业租赁及管理收入209.96亿元,酒店运营收入6.57亿元。

由于万达体育今年1月底从纳斯达克退市,目前万达集团旗下只拥有2个上市平台:A股的万达电影和港股的万达酒店发展。如果万达商管能顺利在港股上市,则有望为万达集团再添一上市平台。

万达商业如果赴港上市,估值可能超过2000亿元。今年3月初,万达商业4200万股被挂牌出售,转让底价为21.84亿元。如果按这个挂牌价计算,万达商业的估值约2354亿元。2018年1月底,腾讯联合苏宁、京东等投资约340亿元收购万达商业H股退市时引入投资人持有的约14%股份。如果按此计算,万达商业估值约2429亿元。

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