七一,红动全国,举国同庆。
在粤港澳大湾区这片热土上,近期一连串优质项目动作频频,注入了强劲信心。
6月28日,深圳上市企业飞荣达科技股份有限公司,项目落户南海里水;
6月30日,深圳上市企业中集天达控股有限公司,项目落户南海九江;
6月30日,华润旗下润慧科技园在三龙湾南海片区拿地,首度将纯产业载体项目布局佛山;
另据内部消息,广州互联网头部企业虎牙,其落子南海的全球研发总部,即将让内容安全团队和客服团队正式进驻,该项目所在地距广州南站仅一桥之隔……
广州、深圳优质项目频频拥抱,抬升了南海的高度,也拉高了湾区的热度。
“头部”的加持
广州、深圳,是大湾区乃至全国的“头部城市”;被广州、深圳“拥抱”的地方,无疑是市场的宠儿。
来看看“宠儿”近期收获的这一连串项目:
飞荣达,华为金牌供应商,计划投资约20亿元,建通信集成大湾区生产基地,项目投资强度达1000万元/亩;
中集天达,全球登机桥市场霸主,国内消防车行业冠军,计划投资约50亿元,建空港设备及消防装备生产工厂,打造中集天达总部基地;
润慧产业园,华润旗下“工业上楼”项目,投资强度高达1600万元/亩,刷新南海产业载体投资强度纪录;
虎牙,国内互联网头部企业,去年11月在南海拿地,全球研发总部即将动工;紧随虎牙之后落户南海的,还有同为广州的互联网头部企业欢聚集团,今年2月竞得地块,将产业互联总部布局于此。
头部城市的头部企业,用真金白银的加持,做实对南海的信心。
市场“温度计”
观察区域发展,市场热度是一个既直观又重要的指标。广州、深圳优质产业项目带来的热度,往往更具示范。
市场的热点,就是城市的看点。回顾近年来,广深优质企业的跨城布局,通常都是看点十足、热度满满。
长隆布局珠海、清远,每到一地,就刮起文旅旋风,迅速成为网红打卡地。
华为终端总部布局东莞,直接带火松山湖,“华为系”更是登上了东莞企业营收和纳税第一的宝座。
腾讯工业互联网大湾区基地落子佛山,大幅拉高佛山西站枢纽新城的热度,更为工业互联、两业融合打开新空间。
大湾区的龙头企业加速跨城布局,已成一股风潮。除企业动作频繁外,政府也在为市场扩容而竞相发力。以深圳为例,近年来,深汕特别合作区风生水起,深中通道建设热火朝天,深圳与周边东莞、惠州也联动频频,这些都指向同一个目标:为区域发展“扩容”,让创新辐射“加速”。
面对这样的趋势,龙头企业更是跑在抢抓市场机遇的最前线,而市场多年来也笃信一点:跟着龙头砸钱,一般很少走眼。
广州、深圳这两座一线城市,是大湾区内港深、广佛极点的关键一环,广深优质企业的跨城布局,既是市场的本能选择,也是头部城市优化资源配置的重要契机。
在广州资源外溢、深圳资源北上的趋势下,大湾区的资源配置和要素流通正在深度演进。紧邻广州、高铁直通深圳的南海,也正迎来全新的收获。数据显示:近两年,有12个深圳重点产业项目落子南海,计划投资额达311亿元。
新一轮“总部潮”
龙头企业跨区域布局,既深远影响企业自身的资源整合与配置水平,也极大决定了城市的产业组织动员能力。北上广深四大一线城市,更是如此。
在产业组织动员能力提升的过程中,“总部”是各地追捧的香饽饽。
随着粤港澳大湾区建设的深入推进,企业的区域性或功能性总部,为各地招商引资提供了新选择。身处湾区腹地的南海,也由此兴起新一轮的“总部潮”。
目前,虎牙、欢聚、华润、飞荣达、腾讯、中集天达等龙头企业,已将区域性或功能性总部布局南海;同时,还有工程机械巨头徐工、百事公司、中海油服等,将制造基地或总部基地落子于此;而位于南海中心城区的多家本土知名企业,也在本地兴建总部……
无论是生产性基地还是特定功能性总部,抑或是综合性总部,普遍有着“单位投入高”和“单位效益高”的特点:华润旗下润慧科技园项目,投资强度高达1600万元/亩,刷新南海产业载体类项目记录;澳兴食品总部基地项目,预计投产后亩产税收高达900万元。
企业总部云集的城市,是一个充满希望的城市;广深企业总部纷纷布局的城市,更是一座值得信赖的城市。
在新一轮的“总部潮”中,三龙湾南海片区成为被追捧的热土:这片紧邻广州南站的区域,凭借虎牙、欢聚等龙头总部项目,在佛山树起了数字经济的标杆;而富士康工业富联、润慧科技园以及本地的星联精密总部等优质项目,又让其引领南海乃至佛山“工业上楼”的风潮。
频频收获“总部”的南海,没有理由不被看好。
难得的“硬功夫”
被频繁“拥抱”的南海,也展示了难得的“硬功夫”。
梳理近几年落户南海的优质产业项目,高技术制造业或生产性服务业项目的数量很多、咖位很重。
除上述飞荣达、中集天达等项目外,今年以来,南海还在高技术制造业和高品质服务业领域,引入了包括瑞浦能源动力与储能锂离子电池及系统制造基地、成像模组生产基地、佛山国际陆港等一大批优质项目。
华润此次和中城新产业联手,在南海竞得工业地块,更是首度将纯产业载体类项目布局佛山,以超高投资强度的“工业上楼”模式,打造润慧科技园。
这和南海近年来的产业定力有很大关系:这座经济总量已达3177亿元、稳居中国县域经济体第一方阵的城市,坚定选择了“实业兴城”,更提前布局了“两高四新”现代产业体系,紧紧瞄准高技术制造业和高品质服务业,尤其是新能源、新型生物医药、新材料和新一代电子信息技术产业。
南海向实业积极敞开怀抱,实业对南海报以充足信心。这个以民营经济“草根力量”闯出“制造大区”名堂的城市,也正通过更高端的制造业和生产性服务业,充实产业能量,提高城市能级。
坚持走实业路的人,是心有信念、踏实可信的人;坚守实业的城市,更是胸怀理想、值得拥抱的地方。
南海,是个踏实的好地方!
(作者系南方日报佛山新闻部副主任、南海全媒体平台主编)