产业发展用地有保障，失地农民生活有盼头，惠州近年土地征收工作取得新进展。近日，惠州市人民政府印发《惠州市集体土地征收与补偿办法》(下称《办法》)。

《办法》结合社会经济发展实际，规范土地征收流程和程序，实施动态市场评估定值，且分别施以周边商品房价格10%(最高480平方米)的一次性签约补助和每户最高43.2万元的货币补偿奖励、14.4万元的限时搬迁奖励。

在土地征收中，惠州年初以来便明确了征收实施农用地片区综合地价标准，将7个县区分别根据不同片区发展情况划分等级定档，惠城桥东、桥西等1类片区征收价格最高，每亩8.48万元，龙门地派、龙潭等乡镇最低，5.36万元/亩，农用耕地、果园和水塘等地类则不再区分，更加符合当前农村的生产实际和村民的利益。

在最受村民关注的房屋征拆问题上，《办法》在明确村民住宅认定标准后，在严格执行“一户一宅”原则基础上多层面补偿保障村民合法权益。提出房屋按照本身区位、用途、建筑结构、装饰装修等要素市场价值评估，宅基地使用权价值按照国有出让住宅用地评估市场价值60%确定(评估标准统一设定为：“五通一平”、4.0容积率)。