6月11日，南京土地市场网发布了第二批次集中供地供应地块，预计出让44宗商品住宅地块，总出让面积196.99万平方米，总建筑面积452.36万平方米，总起价755.8亿元，将于7月12日出让。

据了解，本次供应地块包含江宁区10宗、栖霞区7宗、浦口区6宗、秦淮区5宗、雨花台区5宗、江北新区5宗、建邺区4宗、溧水区1宗、玄武区1宗。

值得注意的是，本次集中供地在土拍规则方面做了一些调整，包括放宽了摇号地块的商品住宅预售条件，取消当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块，要求对商品住宅预售条件提高至完成住宅部分投资额的50%等规定。

同时，本轮集中供地中有31幅地块继续实行“限房价、定品质、竞地价”，另有13幅地块实行差异化定价，即不设毛坯限价，在房企完成开发后向有关部门报备审核。13宗地块中，河西南、南部新城、城北燕子矶、城东光华路、汇通路各有1宗地块，江北核心区有3宗，江宁区有2宗，板块、麒麟、西岗各有1宗。

据悉，在设置毛坯限价的31幅宅地中，多个片区的限价有所提升，如南部新城大校场宅地的限价为47500元-48000元/㎡，而此前该区域的最高毛坯限价为45300元/㎡，上涨约3000元/㎡；河西中部宅地的毛坯限价高达55000元/㎡，刷新了南京毛坯限价纪录；河西南部的毛坯限价为48000元/㎡，较之前的46350元/㎡上涨了1650元/㎡；仙林湖宅地毛坯限价39000元/㎡，之前最高为34000元/㎡。

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