7月29日,据江苏省扬州市国有建设用地使用权网上交易系统,扬州市完成2022年第二批集中土地出让。

本批次集中供地共推出13宗地块,其中9宗为住宅用地,占地块总供应量的七成,9宗地块总出让面积约28.69万平方米,总成交额30.94亿元。图片来源:澎湃新闻

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【资料图】

从成交结果来看,9宗住宅用地全部成交,其中5宗地块底价成交,4宗地块溢价成交。

4宗溢价成交的地块中,最受关注的地块为GZ356号双桥街道地块,该地块在经历104轮报价后,最终成交价为8.9亿元,折合楼面价10143.75元/平方米,溢价率达10.48%,成为该批次出让地块中楼面价最高的地块,地块竞得人为扬州华祥置地有限责任公司。出让公告显示,GZ356号地块位于双桥街道,东至规划道路一,南至规划水系滨河绿地,西至规划边界,北至邗扬路,占地面积为54891平米,为住宅用地,容积率≤1.60,产权年限为70年。该地块位于西区优越位置,距离老城区、京华城均很近,目前区域在售新房有华建天祥等。

另外,GZ367地块在经过6轮报价后,最终被扬州软件园有限公司竞得,地块成交总价33693.57万元,楼面价约6358.62元/平方米。

地块出让信息显示,GZ367地块位于万福片区,东至韩万河,南至韩许河路,西至韩万河西路,北至郑家河,占地面积为36544平方米,为住宅用地,容积率≤1.45,产权年限为70年。

当日,扬州软件园有限公司还拿下了毗邻的GZ366地块。该地块亦经过6轮报价后由扬州软件园有限公司以56182.28万元拿下,楼面价约6318.75元/平方米。

地块出让信息显示,GZ366地块位于万福片区,东至韩万河西路,南至韩许河路,西至曙光路,北至郑家河,占地面积为55571平米,为商住用地,容积率≤1.60,产权年限为70年。

另一幅溢价成交的地块为GZ370地块。该地块经过1轮报价后由扬州智谷建设发展有限公司竞得,成交总价24673.644万元,楼面价约7440元/平方米。

地块信息显示,GZ370地块位于扬子津街道,东至新城河路,南至规划道路,西至鸿大路,北至开发路绿化带,占地面积为22109平米,为商住用地,容积率≤1.50,产权年限为70年。

房天下数据显示,GZ370地块即位于二城万达广场南,配套相对完善。周边已经交付的小区有美的国宾府、中海华樾、中信泰富锦辰,均价都在2万元/平方米以上。

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