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据证券日报,始于去年下半年的提前还贷潮,近期热度再次升高。不少银行网点预约提前还房贷都得等上至少一个月,引发这场热潮的原因是多方面的,包括存量房贷与新增房贷之间利差较大、居民投资收益下降等。在这场提前还贷潮愈演愈烈的同时,关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。有专家表示,金融管理部门可以加强对商业银行的指导,通过市场利率定价自律机制引导银行降低存量房贷利率。比如,对利率过高的存量房贷利率提供额外打折或减少加点等优惠政策,逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差。

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