北京3月30日讯昨日,华润置地(01109.HK)发布了2022年业绩公告。


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2022年,华润置地全年综合营业额为人民币2,070.6亿元,按年下降2.4%。其中,开发物业营业额为人民币1,761.6亿元,按年下降4.2%;投资物业(包括酒店经营)营业额为人民币170.2亿元,按年下降2.4%,如剔除租金减免影响,营业额人民币192.6亿元,按年增长10.5%。

2022年,全年综合毛利率为26.2%,2021年同期27.0%。其中,2022年开发物业毛利率23.0%,2021年同期为23.7%;投资物业(包括酒店经营)毛利率65.6%,2021年同期为68.2%。

2022年,扣除投资物业重估增值后的核心股东应占溢利人民币270.0亿元,同比增长1.5%;计入投资物业重估增值后的股东应占溢利人民币280.9亿元,同比下降13.3%。

据第一财经报道,华润置地归母净利润出现17年以来首次下降。

2022年全年实现签约额人民币3,013.3亿元,权益签约金额人民币2,088.1亿元;全年结算面积1,233万平方米。

截至2022年12月31日,华润置地已销售尚未结算的签约额为人民币2,493亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于2023年内结算的开发物业营业额已达人民币1,632亿元。

2022年,华润置地新增土储计容面积1,095万平方米,截至2022年12月31日,集团总土地储备达6,478万平方米。

截至2022年12月31日,在手现金及现金等价物975亿元;总有息负债率40.2%,净有息负债率38.8%;年末加权平均融资成本3.75%;平均债务期限拉长至5.4年。

2022年,全年每股股东应占溢利为人民币3.94元,2021年同期为人民币4.54元;公司每股核心股东应占溢利人民币3.79元,同比增长1.5%。

年报显示,董事会建议宣派末期股息每股人民币1.219元(折合港币1.394元),计入中期股息每股人民币0.182元(折合港币0.208元),2022年全年股息按年增长1.5%至每股人民币1.401元(折合港币1.602元)。

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