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9月23日，北京第三轮集中供地进入到线下竞价阶段。

最终建发以32.66亿元竞得京土储挂（昌）[2022]053号地块。

地块编号京土储挂（昌）[2022]053号，地块名称为北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块CP02-0101-6004、6005地块，土地面积3.28万平，规划建筑面积9.08万平，土地用途为R2二类居住用地，起始价31.7亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格364550万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限44000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。