上周，北京新建住宅市场延续前一周的回升势头，成交额、成交量环比双双上涨。

根据北京中原的统计数据，上周（10月18日-10月24日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅 高端住宅 别墅）共成交83.04亿元，环比增长约17.2%；共成交1274套，环比增加112套；对应的成交均价约为53478元/平方米，环比上涨。

在供应方面，上周北京住宅市场有3个期房住宅项目拿到预售证，除了顺义区的顺鑫颐和天璟外，还有今年北京首批集中供地的海淀区树村2个新盘——枫澜雅苑、枫秀雅苑（楼盘名均为学府壹号院），共新增1122套新房源。其中，海淀区树村的枫澜雅苑、枫秀雅苑为首次拿证。