张女士买了一辆新能源车，需要在地库装充电桩，但是卡在了物业这一关。记者到场一问，物业说请张女士先把拖欠的物业费交了，张女士立马反过来提了一个条件。

1月底，张女士买了一辆比亚迪宋pro。她想在地下车位旁边加装充电桩，需要物业开一份施工证明，2月3号，她找到了物业。

“我说充电桩怎么装，她说叫我停车管理费，要交两年，她说你去年没交，叫我2023年的也交一下，时间还没到，我肯定不交，我肯定这样说。后来她扯到物业费了，她说你去年也没交，今年一整年也要交。”张女士说，车位管理费一年840元，物业费两块五一平方，两笔费用两年总共要7000多块钱。物业前台要求她提前缴费，才能开证明盖章。

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绿城物业杭州萧山尚雅府服务中心宋经理回应称，“装的充电桩本身，和您交物业费是没有关系的，只是说您过来办这个业务的时候，我们的工作人员有义务提醒您，您要交物业费了，更何况你还欠缴。”

宋经理介绍，尚雅府的地下车位一共有700多个，但充电桩的表位是有限的，记者看到，距离张女士车位最近的电表箱里，还有10个空着的表位。

“那肯定是谁先过来，我们给谁办，那肯定是谁先缴纳物业费，配合我们工作，我们先给谁办，就这么回事。（张女士：但是我们小区的绿化，确实是不行，凭良心说，树都枯萎了很多棵，你们都没有再种一下。如果说我们小区里面绿化弄的很好，过年的时候你要弄个灯笼或者说春联）”物业宋经理说。

张女士带着记者到小区转了转，可能是冬季的原因，很多树木都没有叶子。不过按照张女士的说法，至少有10棵树是枯死的。

“这棵树肯定是不行的。（记者：为什么呢）因为我搬进来半年了，都没看到它长芽冒绿叶。”张女士说。

对此，绿城物业尚雅府服务中心宋经理回应称，“我们春节装扮也做了，只是说没有做得多么的华贵、隆重，确实没有，我们只是在园区简单装扮了彩灯和背景音乐。（记者：那绿化呢）绿化这方面，不是你说园区里有没有死乔，有，这个也是在我们公司的计划当中。过完年了，春节到来了，该补种补种。我们从去年秋天就开始补种了，并不是如业主所说的一点都没搞。目前我能统计的园区死乔在20棵左右，都是中乔，我们公司已经进行了采购。”

张女士也反过来提出条件，如果对方能把物业工作搞好，她会争着来交物业费。但她之前并没有看到物业有什么作为。

“如果说需要公示，所有的工作我们也是在今年进行改革，每个月我们做了哪些工作，我们就在公示栏里公示好了。”宋经理说。

经过协商，张女士先结清了去年的物业费和车位管理费，宋经理在施工证明上盖了章。