评估价10.65亿元、起拍价7.46亿元，雨花台区软件大道109号8幢将被司法拍卖。这里是“雨花客厅”的一部分，楼内有山姆会员店等大型商业主体，所有权人为南京丰盛大族科技股份有限公司。

根据阿里司法拍卖平台信息，北京市第四中级人民法院将于今年2月1日10时至2月2日10时止(延时除外)，在该院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。被拍卖的标的物为南京市雨花台区软件大道109号8幢一室、二室，所在楼层包括地上1层至3层、地下1层，总建筑面积5.6万多平方米，标的物评估价为10.65亿元;起拍价7.46亿元。参加拍卖者需缴纳保证金1亿元，增价幅度为100万元。根据拍卖网页信息，该标的物是山姆会员店、迪卡侬等大型商业主体所在地，紧邻地铁1号线天隆寺站，是雨花客厅的组成部分，目前该标的物获得1061次围观，有38人设置了提醒，但尚未有人缴纳保证金报名。

根据公开的裁判文书信息，此前，华融国际信托有限责任公司向北京市第四中级人民法院申请执行与南京丰盛大族科技股份有限公司借款合同纠纷案。因丰盛大族公司并未按照执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，法院还向该公司及法定代表人下达限制高消费通知。禁止该公司及法定代表人购买飞机二等以上舱位，禁止乘坐高铁及动车一等座，禁止在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费，禁止购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋等。