中国网地产讯 11月25日，深圳第三批集中出让11宗涉宅地块，总出让面积约35.92万方，总建筑面积约187万方，总起始价352亿元。最终深铁以178.51亿元竞得5宗地块。
深铁以底价17.79亿元竞得宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南A407-1020地块，成交楼面价10324元/㎡。
地块编号A407-1020，地块位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，土地用途为商住用地，出让面积2.55万平，建筑面积17.23万平，起始价17.79亿元，最高限制地价20.44亿元，竞可售公共住房面积最高限制9990平。
据土地出让文件显示，该地块住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
另外，该地块初始建设不少于13825平方米的出售型安居型商品房，竞出售型安居商品房面积。设置普通商品住房销售均价不得高于44,500元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于21,400元/平方米、最高售价不得高于22,500元/平方米。
本公告出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
此外，该地块竞得人需无偿建设相邻A407-1021宗地内的教育设施（18班小学），该教育设施的建筑方案应征求教育主管部门意见，建成后无偿移交政府。
深铁以底价9.46亿元竞得光明区新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角A641-0029地块，成交楼面价13168元/㎡。
地块编号A641-0029，地块位于光明区新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角，土地用途为商住用地，出让面积1.59万平，建筑面积7.18万平，起始价9.46亿元，最高限制地价10.87亿元，竞可售公共住房面积最高限制8360平。
据土地出让文件显示，该地块住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
另外，该地块初始建设不少于2800平方米的出售型人才住房，竞出售型人才住房面积。设置普通商品住房销售均价不得高于45,300元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于27,100元/平方米、最高售价不得高于28,500元/平方米。
此外，本公告出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
深铁以底价10.12亿元竞得坪山区坑梓街道金沙社区，兴创路与秋田路交汇处东北角G14301-0115地块，成交楼面价9856元/㎡。
地块编号G14301-0115，地块位于坪山区坑梓街道金沙社区，兴创路与秋田路交汇处东北角，土地用途为住宅用地，出让面积2.16万平，建筑面积10.27万平，起始价10.12亿元，最高限制地价11.63亿元，竞可售公共住房面积最高限制2.8万平。
据土地出让文件显示，该地块住宅部分拟建设普通商品住房加公共住房，均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
另外，该地块初始建设不少于8900平方米的出售型安居型商品房，竞出售型安居商品房面积；设置普通商品住房销售均价不得高于34,200元/平方米，出售型安居型商品房平均售价不得高于17,100元/平方米、最高售价不得高于18,000元/平方米。
此外，本公告出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
深铁以底价54.12亿元竞得龙岗区园山街道龙岗大道与龙飞大道交汇处西南角与西北角G01063-0264地块，成交楼面价14327元/㎡。
地块编号G01063-0264，地块位于龙岗区园山街道龙岗大道与龙飞大道交汇处西南角与西北角，出让面积5.66万平，土地用途为商住用地，出让面积13.32万平，建筑面积37.78万平，起始价54.12亿元，最高限制地价62.23亿元，竞面积最高限制13120平。
据土地出让文件显示，该宗地块住宅部分拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
该宗地块初始建设出售型人才住房面积为65620平方米，竞最高限制面积为13120平方米；普通商品住房销售均价不得高于50800元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于30400元/平方米，最高售价不得高于31900元/平方米。
此外，该出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
深铁以底价87.02亿元竞得南山区招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角K103-0016地块，成交楼面价24818元/㎡。
地块编号K103-0016，地块位于南山区招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角，出让面积13.32万平，土地用途为二类居住用地、教育设施用地、文体设施用地，建筑面积39.7万平，起始价87.02亿元，最高限制地价100.07亿元，竞面积最高限制33280平。
据土地出让文件显示，该宗地块住宅部分拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
该宗地块初始建设出售型人才住房面积为166420平方米，竞最高限制面积为33280平方米；普通商品住房销售均价不得高于96100元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于57600元/平方米，最高售价不得高于60500元/平方米。
此外，该出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
